L’ancienne clinique du Vivarais à Aubenas devient un espace d’hébergement étudiant

Le bâtiment est laissé à l’abandon depuis que la clinique du Vivarais a déménagé dans de nouveaux locaux à Aubenas, il y a cinq ans. Les lieux ont été dégradés : fenêtres brisées, plafonds arrachés, tuyauterie en cuivre volée, et câbles pendants du plafond. Plusieurs sanitaires ont également été endommagés.

Ce bâtiment de 6 500 mètres carrés répartis sur cinq étages, implanté sur un terrain de 5 800 mètres carrés, se situe dans un quartier résidentiel d’Aubenas, à proximité immédiate du centre-ville. La communauté de communes du bassin d’Aubenas (CCBA) prévoit de finaliser l’acquisition de cet édifice lors de son assemblée plénière du 24 juin 2025, pour un montant de 400 000 €.

Avant le lancement des travaux, des études approfondies devront être réalisées. Il reste à déterminer s’il sera plus judicieux de démolir le bâtiment pour le reconstruire ou de procéder à une rénovation. Le président de la CCBA, Max Tourvieilhe, penche plutôt pour la première option, qui pourrait s’avérer moins coûteuse, d’autant que le sol contient de l’amiante.

Aucun calendrier précis n’est encore fixé, mais les travaux pourraient débuter en 2028.

L’objectif principal est d’aménager des logements destinés aux futurs professionnels de santé en stage dans la région. La maison des internes d’Aubenas, qui offre actuellement un hébergement limité, ne suffit pas à répondre à la demande. Par ailleurs, une étude de marché révèle un déficit d’environ une centaine de logements étudiants dans le secteur. Dès la rentrée de septembre 2025, treize formations post-bac seront proposées dans la région : dix BTS, un bachelor, une école d’infirmières, ainsi que la nouvelle année PASS (Parcours d’Accès Spécifique Santé), qui remplacera la première année de médecine et devrait accueillir environ quarante étudiants.

La CCBA souhaite aussi aménager dans ce bâtiment des espaces dédiés aux entreprises du secteur numérique. « Aujourd’hui, Aubenas bénéficie de la fibre optique et d’une qualité de vie appréciable », souligne Max Tourvieilhe. « Beaucoup d’entreprises préfèrent éviter le tumulte des grandes villes – la circulation, le bruit, le stress – et espèrent s’installer dans des territoires plus calmes, comme Aubenas, une petite ville paisible. »